با ۵۰۰ میلیون رهن کجای تهران دنبال خانه باشیم؟
با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک میتوان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه میتوان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت
به گزارش چابک آنلاین، با جستجو در محلههای مناطق ۱ تا ۱۶ تهران فایلهای رهن کامل یک و دو خوابه پیدا میشود. با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی، میشود در مناطق مختلف، از شمال شهر تهران گرفته تا جنوب و جنوبشرقی فایلهایی برای رهن کامل پیدا کرد که بر اساس سن بنا، متراژ، تعداد خواب، امکانات و موقعیت محلهای در شرایط متفاوتی قرار دارند. بنابراین هر کس با این بودجه میتواند با توجه به اولویت بندی خود فایل مناسب پیدا کند.
با بودجه ۵۰۰، در چه محلههایی رهن کامل اصلا پیدا نمی شود؟
بیشترین فایلها در مناطق میانی و جنوبی شهر دیده میشوند. بهویژه مناطق ۷ به پایین. محلههایی مثل سبلان، سهروردی شمالی، استاد معین، بریانک، جیحون، نازیآباد، خزانه، علیآباد و کیانشهر حضور پررنگ دارند.
با این بودجه تک و توک در محلههای شاخص شمالی منطقه ۱ آپارتمان پیدا میشود و منطقه ۲ و ۳ هیچ فایلی به این قیمت عرضه نمیشود. میتوان گفت از منطقه ۴ عرضه آپارتمان با این بودجه آغاز میشود.
با بودجه ۵۰۰ رهن کامل تمرکز آپارتمانهای نوساز بیشتر کجا دیده میشوند؟
اگر واحدهای زیر ۴ سال را نوساز بگیریم، تمرکز مشخصی در مناطق ۹ به بعد دارند. محلههایی مثل بریانک غربی، جیحون، پاسدار گمنام و خزانه بیشترین سهم نوساز را دارند. با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان رهن در مناطق زیر ۱۰ فایل نوساز دیده نمیشود.
با بودجه ۵۰۰ رهن کامل خانههای دوخوابه در کدام محلهها قرار دارند؟
با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل، واحدهای دوخوابه بیشتر در مناطق ۱۰ به بعد قرار دارند. محلههایی مثل ارامنه، عباسی، سنگلج، دولاب، کیانشهر، مسعودیه و علیآباد بیشترین تنوع فایل دوخوابه را دارند.
با بودجه ۵۰۰ میلیون رهن کدام مناطق خانههای بالای ۵۰ متر دارند؟
با کمی جستجو در مناطق ۴ به بعد میتوان متراژهای بالا ۵۰ متر هم یافت. اما این بستگی به اولویت بندی دارد. زیرا در مناطق ۴ تا ۷ خانههای بالای ۵۰ متر قدیمیتر با سن ساخت بالاتر هستند.
مقایسه بالا و پایین شهر با شرایط نزدیک
با بودجهای که در منطقه ۱۶ میشود یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رهن کامل کرد، در منطقه ۱ به یک واحد ۴۰ متری قدیمی، بدون خواب و بدون امکانات میرسیم.
در منطقه ۴ شرایط کمی بهتر از منطقه ۱ است، ولی باز هم متراژ کمتر، سن بنا بالاتر و امکانات محدودتر است.
| محله | متراژ | سال ساخت | طبقه | امکانات |
|---|---|---|---|---|
| شریعتی پایین | ۴۰ | ۱۳۸۷ | ۴ | 1 خواب |
| مینیسیتی (شهرک نفت) | ۵۰ | ۱۳۸۷ | ۲ | 1 خواب |
| شمیران نو | ۶۰ | ۱۳۹۰ | ۲ | 1 خواب، انباری |
| حسین آباد | ۴۰ | ۱۳۷۳ | همکف | 1 خواب |
| تهرانپارس شرقی، همتی | ۵۶ | ۱۳۸۴ | ۱ | 1 خواب، انباری |
| سبلان | ۵۰ | ۱۳۹۸ | ۱ | 1 خواب، آسانسور |
| سهروردی شمالی، | ۲۶ | ۱۳۹۵ | زیرهمکف | 1 خواب، آسانسور، پارکینگ، انباری |
| ارامنه | ۶۶ | ۱۳۷۵ | ۴ | 2 خواب، انباری |
| گلبرگ غربی، مترو صیاد | ۵۰ | ۱۳۹۱ | ۴ | 1 خواب، انباری |
| هاشمی، دستغیب | ۴۸ | ۱۳۹۷ | ۳ | 1 خواب، آسانسور |
| دکتر هوشیار، بکآسا | ۵۰ | ۱۳۹۰ | ۳ | 1 خواب |
| استاد معین | ۵۰ | ۱۳۹۴ | ۳ | 1 خواب، انباری |
| بریانک غربی | ۶۵ | ۱۴۰۴ | ۲ | 1 خواب، آسانسور، پارکینگ، انباری |
| جیحون | ۴۵ | ۱۴۰۴ | ۲ | 1 خواب، آسانسور |
| زنجان جنوبی، رضوانی | ۵۵ | ۱۳۹۴ | ۳ | 1 خواب، آسانسور، انباری |
| سلسبیل شمالی، دامپزشکی | ۴۰ | ۱۳۹۲ | ۲ | 1 خواب، آسانسور، انباری |
| جمالزاده، آذربایجان | ۴۵ | ۱۳۸۶ | ۴ | 1 خواب، انباری |
| عباسی | ۶۰ | ۱۳۹۴ | ۳ | 2 خواب |
| مخصوص، قدیمی | ۵۵ | ۱۳۸۵ | ۴ | 2 خواب، پارکینگ |
| سنگلج، عیوض خانی | ۷۴ | ۱۳۸۹ | ۳ | 2 خواب، پارکینگ، انباری |
| آبشار، دیدهور | ۵۳ | ۱۳۸۶ | ۱ | پارکینگ، انباری |
| مولوی، محمدیه | ۵۶ | ۱۳۹۵ | ۳ | 2 خواب، آسانسور، انباری |
| تهران نو، بصیر | ۴۲ | ۱۳۸۰ | ۱ | پارکینگ، انباری |
| دهقان | ۴۰ | ۱۳۹۰ | ۳ | 1 خواب، |
| دولاب، منوچهری | ۷۵ | ۱۳۹۰ | ۳ | 2 خواب، انباری |
| چهارصد دستگاه، رضوان خواه | ۴۵ | ۱۳۹۲ | ۱ | 1 خواب، پارکینگ |
| پاسدار گمنام | ۵۰ | ۱۳۹۴ | ۲ | آسانسور، پارکینگ، |
| پرستار | ۴۵ | ۱۳۹۴ | ۴ | 1 خواب، |
| ابوذر، برادران آقاجانلو | ۷۰ | ۱۳۷۹ | زیر همکف | 2 خواب، انباری |
| بوستان | ۵۰ | ۱۳۸۵ | ۴ | 1 خواب، انباری |
| کیانشهر، خ دوم | ۶۳ | ۱۳۹۲ | همکف | 2 خواب، آسانسور، پارکینگ، انباری |
| مسعودیه، خ شهید مرادی امید | ۷۴ | ۱۳۹۲، بازسازی | ۳ | 2 خواب، انباری |
| افسریه شمالی | ۶۵ | ۱۳۸۵ | ۱ | 2 خواب، انباری |
| نازیآباد، دوم شرقی | ۵۰ | ۱۳۹۰ | ۱ | 1 خواب، انباری |
| خزانه، حسینی | ۴۲ | ۱۴۰۲ | ۴ | 1 خواب، آسانسور، پارکینگ |
| علیآباد | ۷۵ | ۱۳۷۵ | ۳ | 2 خواب، پارکینگ |
*چابک آنلاین دخل و تصرفی در قیمت ها ندارد.
