هزینه خرید مسکن در جیحون چقدر است؟

چابک آنلاین، مریم علیایی، محله جیحون یکی از محله‌های قدیمی و پرطرفدار تهران است که در منطقه ۱۰ شهرداری واقع شده. این محله با توجه به امکانات مناسب و دسترسی‌های خوب، به یکی از گزینه‌های محبوب برای زندگی در پایتخت و خرید مسکن تبدیل شده است.

این خیابان از خیابان آزادی شروع می‌شود یک طرفه‌ است و مسیر خودروها از شمال به جنوب است. این خیابان از سمت غرب اولین خیابان از مجموعه خیابان‌های موازی و قدیمی‌ای چون: کارون، قصرالدشت، خوش و رودکی (سلسبیل) است. 

این خیابان از طریق ایستگاه متروی شادمان در خط ۲ و خط ۴ قابل دسترسی است. 

خیابان جیحون با خیابان‌های قدیمی و پرتردد بهنود، طوس، دامپزشکی، هاشمی، امام خمینی (سپه سابق)، مالک‌اشتر (چهارراه گلی)، مرتضوی و کمیل (بابائیان سابق) تقاطع دارد.

تقاطع خیابان جیحون با خیابان مالک اشتر معروف به چهارراه گلی از شلوغ‌ترین و پررفت و آمدترین چهارراه‌های این خیابان است که دارای مغازه‌ها و پاساژهای پرشمار برای خرید مردم محله جیحون می‌باشد. 

جیحون ترکیبی از بافت قدیمی و ساختمان‌های نوساز را داراست. خانه‌های قدیمی با معماری اصیل هنوز در این محله دیده می‌شوند. بازار مسکن جیحون، آینه‌ای از وضعیت کلی بازار تهران است؛ نوسازها گران‌ترند و واحدهای قدیمی‌تر قیمت‌های متعادل‌تری دارند. با این حال، دسترسی مناسب به امکانات و زیرساخت‌های شهری در این محله، آن را به گزینه‌ای مطلوب برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. متقاضیان مسکن در این منطقه می‌توانند با توجه به اولویت‌ها و بودجه خود، از میان طیف وسیعی از املاک، گزینه مورد نظر خود را بیابند.

قیمت مسکن در جیحون

به طور کلی، محله جیحون با ترکیبی از اصالت، دسترسی مناسب و امکانات متنوع، گزینه ایده‌آلی برای سکونت در قلب تهران محسوب می‌شود و همواره یکی از محله‌های پرتقاضا برای خرید و اجاره مسکن بوده است.

به دلیل وجود بافت قدیمی و جدید، و همچنین تنوع در متراژ و امکانات، قیمت‌ها در جیحون بسیار متنوع هستند. شما می‌توانید هم آپارتمان‌های کوچک و قدیمی‌تر با قیمت‌های پایین‌تر پیدا کنید و هم واحدهای نوساز با امکانات کامل و قیمت‌های بالاتر، به طور کلی، قیمت مسکن در جیحون پایین‌تر از میانگین قیمت مسکن در کل تهران است.

به طور خلاصه میتوان گفت اگر به دنبال خرید مسکن در تهران با بودجه متوسط هستید و می‌خواهید به مرکز شهر نزدیک باشید، جیحون گزینه‌ای مناسب و مقرون‌به‌صرفه محسوب می‌شود. قیمت‌ها در این محله نسبت به میانگین کل تهران پایین‌تر هستند، اما همچنان امکانات و دسترسی‌های خوبی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

واحد ۴۵ متری در محله جیحون با سن بنای ۱۳۹۷ با قیمت ۳ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قابل خریداری است. 

یک واحد ۵۰ متری حدود ۲۰ سال ساخت، با قیمت ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است و یکی از ارزانترین واحدها در محله جیحون است. 

قیمت آپارتمان ۶۰ متری در محله جیحون حدود ۶ سال ساخت نیز ۴ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان است. 

یک  ۶ سال ساخت دیگر با متراژ ۷۰ متری در محله جیحون با قیمتی معادل ۴ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان، یعنی متری ۷۰ میلیون تومان، در دسترس است.

یک واحد ۸۰ متری نوساز (ساخت ۱۴۰۴)، ۷ میلیارد تومان، هر متر مربع خود را به ۸۷.۵ میلیون تومان قیمت خورده است. 

قیمت آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز  دیگری در محله جیحون  ۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است. 

همچنین یک واحد ۱۲۰ متری که در سال ۱۴۰۲ ساخته شده، با قیمت ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان، ۸۵ میلیون تومان برای هر متر مربع آگهی شده است. 

*لازم به ذکر است که قیمت‌های درج شده بر اساس مبالغی است که در تهران برای فروش گذاشته شده است، چابک آنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌ها ندارد و قیمت مسکن در مناطق مختلف با توجه به سال ساخت، امکانات مختلف و شرایط دیگر متفاوت خواهد بود.