چابک آنلاین، مریم علیایی، در گزارش امروز به بررسی و تحلیل دادههای مربوط به اجارهبها و ودیعه آپارتمانها در محلات شمالی تهران در مناطق ۱، ۲ و ۳ میپردازد.
این مناطق به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکانات رفاهی، از مناطق گرانقیمت پایتخت محسوب میشوند. دادهها شامل محل، سن بنا، متراژ، اجاره بها و ودیعه برای چندین نمونه آپارتمان است.
بازار اجاره مسکن در مناطق ۱، ۲ و ۳ تهران یک بازار لوکس و گرانقیمت محسوب میشود. منطقه ۱ به دلیل موقعیت و محلههای خاص، بالاترین قیمتها را به خود اختصاص داده است، در حالی که مناطق ۲ و ۳ نیز با توجه به موقعیت و امکانات، اجاره بها و ودیعه بالایی دارند. سن کم بناها و متراژهای نسبتاً بالا در این مناطق، نشاندهنده عرضه واحدهای با کیفیت در این بخش از شهر است.
در جدول زیر به بررسی هزینه اجاره خانه ها در محلات گرانقیمت و شمالی شهر تهران پرداخته ایم؛
| محل | متراژ | سن بنا (سال) | اجاره بها | ودیعه |
| تجریش، فتاخسرو | ۱۰۰ | ۵ | ۵۵ میلیون | ۵۰۰ میلیون |
| زعفرانیه، سیمین | ۹۰ | ۵ | ۴۵ میلیون | ۲ میلیارد |
| ولنجک | ۱۰۷ | ۷ | ۹۰ میلیون | ۱ میلیارد |
| فرمانیه، دیباجی شمالی | ۱۳۰ | ۶ | ۵۰ میلیون | ۱.۵ میلیارد |
| اراج، گلستان | ۹۰ | ۵ | ۵۰ میلیون | ۶۰۰ میلیون |
| سعادت آباد | ۱۰۵ | ۵ | ۶۰ میلیون | ۱ میلیارد |
| تهران ویلا | ۸۹ | ۱۰ | ۱۸ میلیون | ۱.۲ میلیارد |
| دریان، مطهری | ۷۸ | ۸ | ۳ میلیون | ۱.۲ میلیارد |
| اختیاریه، عین آبادی | ۸۰ | ۷ | ۳۹ میلیون | ۸۰۰ میلیون |
| دروس، یخچال | ۱۰۰ | ۸ | ۴۰ میلیون | ۱ میلیارد |
| جردن | ۱۰۰ | ۹ | ۴۵ میلیون | ۱ میلیارد |
| ونک، شیخ بهایی | ۹۰ | ۶ | ۳۵ میلیون | ۸۰۰ میلیون |
| میرداماد، شاهسوند | ۱۰۱ | ۷ | ۴۵ میلیون | ۸۰۰ میلیون |
*لازم به ذکر است که قیمتهای درج شده بر اساس مبالغی است که در تهران برای رهن و اجاره گذاشته شده است، چابک آنلاین دخل و تصرفی در قیمتها ندارد و قیمت رهن در مناطق مختلف با توجه به سال ساخت، امکانات مختلف و شرایط دیگر متفاوت خواهد بود.