چابک آنلاین، سهیل سلمانیان، احمد آذری، در گفتگو با چابک آنلاین با بیان این که تعداد خانه های کلنگی و فرسوده در مناطق تهران مختلف است افزود: در منطقه ای که خانه های فرسوده و کلنگی کم باشد بر قیمت مسکن در آن منطقه تاثیر گذاشته و قیمت مسکن در این مناطق بیشتر از مناطق دیگر تهران خواهد بود.
وی ، تصریح کرد رکودی که در صنعت ساختمان وجود دارد و تقاضای کم برای خرید خانه های نوساز باعث نمی شود که تغییری در قیمت خانه های کلنگی ایجاد شود.
بازرس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ادامه داد : در بعضی از مناطق به خاطر افزایش قیمت در سالهای اخیر، در زمان رکود مانند اکنون، مقدار کمی از مبالغ تغییر پیدا می کند و آن هم برای افرادی که نیاز مالی دارند و در حال فروش خانه های خود هستند تاثیر گذار است.
به گفته وی، استقبال کم سازندگان برای خرید خانه های کلنگی به خاطر عوامل و مولفه هایی مانند مجوز ساخت است که شهرداری حداقل پس از یک سال این مجوز را صادر می کند و با توجه به این مسئله بودجه سازنده در این یک سال راکد می ماند و ترجیحا یک سازنده رغبتی به خرید خانه های کلنگی ندارد و می تواند با همان سرمایه چند پروژه دیگر را به صورت مشارکتی پیش ببرد.
